Lukrative Kapitalanlage: Frisch saniert und top vermietet

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 71,64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein erstklassiges Wohngefühl. Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Baujahr 1971 gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen fantastischen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung bildet das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität für Familien, ein Homeoffice oder Gäste. Ausgestattet mit einem pflegeleichten Laminatboden präsentiert sich die Wohnung in einem sehr ansprechenden Zustand. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Angebot bereits enthalten. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 374,86 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Mit attraktiven Mieteinnahmen von 12.675,84 € p.a. eignet sich dieses Objekt perfekt als verlässliche und rentable Kapitalanlage.