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Raum für Ihre Projekte: Flexibles Zweifamilienhaus in Nauen-Markee
Nauen, 14641
Preis
379.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
196 m²
8 Zimmer | 196 m² | 1.728 m² Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint historischen Charakter mit zeitloser Flexibilität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 196 m² und insgesamt acht Zimmern – darunter drei Schlafzimmer – eröffnet sich Ihnen ein weitreichender Raum zur freien Entfaltung.
Dank der zwei separaten Wohneinheiten passt sich die Immobilie Ihren Lebensentwürfen perfekt an: Ob als harmonisches Mehrgenerationenhaus, als inspirierende Symbiose aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Anlageobjekt zur Teilvermietung. Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Eine wahre Rarität ist das ca. 1.728 m² große Grundstück. Hier erweitern eine zusätzliche Scheune sowie ein Stallgebäude das Potenzial der Immobilie um ein Vielfaches: Sie bieten Handwerkern, Bastlern oder Tierhaltern eine enorme Nutzfläche und ungeahnten kreativen Freiraum.
Ein Domizil, das Freiraum nicht nur verspricht, sondern auf allen Ebenen bietet.
Fakten
Typ
Baujahr
Wohnfläche
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Zweifamilienhaus
1926
196 m²
8
3
2
Grundstück
1.728 m²
Garage/Stellplatz
-
Keller
'-
Preis
Käuferprovision
379.000 €
3,57 %
Energieinformationen
Energieausweistyp
Baujahr laut Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
in Bearbeitung
1926
in Bearbeitung
Lagebeschreibung
Nauen, 14641
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Markee, einem charmanten und grünen Ortsteil von Nauen. Die Lage verbindet auf perfekte Weise die Ruhe und Geborgenheit eines ländlichen Wohnumfelds im Havelland mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der städtischen Zentren.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten im nahegelegenen Kern von Nauen gedeckt: Hier stehen Ihnen diverse Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte sowie das Havelland Klinikum zur Verfügung. Auch das Bildungs- und Freizeitangebot ist erstklassig: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umkreis und sind schnell erreichbar.
Die Infrastruktur überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über eine nahegelegene Bushaltestelle ist der Bahnhof Nauen (ca. 6 km entfernt) komfortabel angebunden. Von dort aus erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum mit dem Regionalexpress in nur rund 30 bis 35 Minuten. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B5 und den Berliner Ring (A10), wodurch Berlin-Spandau und Potsdam in gut 25 Minuten erreichbar sind. Ein idealer Wohnstandort für Familien und Pendler, die hohe Lebensqualität im Grünen mit urbaner Nähe suchen.
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