Solide Anlageimmobilie in Top Anbindung

Suchen Sie eine wertbeständige Investition mit verlässlicher Rendite? Diese charmante und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was ein nachhaltiges Investment ausmacht. Das im Jahr 1950 erbaute Gebäude besticht durch seinen klassischen Charakter und eine solide Bausubstanz. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter effizient nutzt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, ist auf dem Mietmarkt besonders gefragt. Ein separates, ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktisch gestaltetes Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt ein zur Wohnung gehörendes, eigenes Kellerabteil. Besonders attraktiv für Anleger: Die Immobilie ist bereits seit 2007 durchgehend an denselben zuverlässigen Mieter vermietet. Dies spricht nicht nur für ein äußerst stabiles, störungsfreies Mietverhältnis, sondern garantiert Ihnen ab dem ersten Tag planbare Mieteinnahmen von aktuell 3.864,00 € nettokalt pro Jahr. Hier erwerben Sie eine unkomplizierte, wertbeständige Kleinwohnung mit erstklassiger Vermietbarkeit und weiterem Entwicklungspotenzial für Ihr Portfolio.