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Ihr Ansprechpartner in Mannheim

Fabian Mellin

Standortleiter

0800 – 22 61 630

mannheim@moovin.de

Ihre Immobilienvermittlung in Mannheim

Mannheim, das ist Baden-Württembergs zweitgrößte Stadt, die das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar bildet. Hier stimmt einfach vieles: Eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Jobsituation und ein breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot machen diese Stadt so lebenswert. Mannheim ist beliebt und so wundert es nicht, dass die Bevölkerungszahlen hier steigen und das macht sich auch auf dem Wohnungsmarkt bemerkbar. Wer hier eine Wohnung vermieten oder verkaufen will, der hat aktuell leichtes Spiel.

Die moovin-Vorteile im Überblick:

Preisvorteil
Reichweite durch über 80 Websites
Zeitersparnis
Online Terminkoordination
Live-Bewerbereingang
Matching

Wählen Sie hier Ihren Service aus:

Benötigen Sie weitere Module aus unserem Baukasten?

Vorbereitung (optional)

Exposé Service:

  • Ein moovin Mitarbeiter erstellt bei einem vor-Ort-Termin Fotos sämtlicher Räume des Objekts, sowie Außenaufnahmen des Objektes und ggf. der Umgebung. Anschließend erfolgt eine digitale Nachbearbeitung der Fotos.
  • Wir erstellen einen aussagekräftigen Text, der das Objekt, deren Ausstattung sowie die Lage der Immobilie umfasst.
  • Erstellung des Inserats für die Vermarktung (siehe moovin Vermarktung)

moovin Energieausweise:

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, verlangt der Gesetzgeber einen Energieausweis. Bei moovin können Sie diesen schnell und rechtssicher von unseren Energieexperten erstellen lassen.

  • Verbrauchsausweis: 39 €
  • Bedarfsausweis: 89 €
Grundmodul

moovin Objektvermarktung:

  • Das Vermarktungs-Modul umfasst die eigenständige Insertion Ihres Objektes, der Objektdaten, Fotos, eines Grundrisses mit Hilfe unseres praktischen Online Erfassungstools. (Falls Sie den moovin Exposé-Service gebucht haben, erledigt dies moovin für Sie).
  • Im Login-Bereich können Sie die Anforderungen an Ihre zukünftigen Mieter festlegen. Anhand dieser Kriterien entsteht eine Rangfolge Ihrer Mietinteressenten.
  • moovin veröffentlicht Ihr Inserat auf allen bekannten Immobilienportalen
  • Nachdem das Inserat geschaltet ist, können Sie in Ihrem persönlichen Bereich den Bewerbereingang live verfolgen.
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  • Live-Bewerbereingang
  • Matching
  • Terminkoordination
  • Anzeigen-Paket für 30 Tage
Besichtigung & Abschluss (optional)

Besichtigungs-Service (FLAT):

  • Ein moovin Mitarbeiter führt vor Ort Besichtigungen Ihrer Immobilie mit den Top-Interessenten durch. (Zeitaufwand vor Ort: max. 90 Minuten, maximal 12 Interessenten)
  • Vorstellung der Top-Kandidaten in einem Kurzprofil inkl. Dokumenten­management (Bonitäts­unterlagen, Einkommens­nachweise etc.)
  • Bonitätscheck für Top-Mietinteressent.

Mietverträge:

moovin stellt einen rechtssicheren Mietvertrag bereit und erfasst alle notwendigen Grunddaten von Vermieter, Mieter sowie dem Objekt.

Übergabe:

Übergabe des Objekts zwischen zwei Parteien inklusive Kautionsmanagement, Erfassung der Zählerstände und Protokollierung aller Mängel inklusive Fotodokumentation.

Preis für Ihre moovin Services:
99,00 € inkl. MwSt.

Immobilien in Mannheim werden immer beliebter

Schaut man auf den Mannheimer Stadtplan, so entdeckt man ganz leicht eine Besonderheit, die für diese Stadt typisch ist. Die Quadrate. In der Innenstadt hat man hier einst alle Straßen und die damit verbundene Wohnbebauung in Quadraten angelegt. Was damals vom Reißbrett geplant wurde, hat sich aber heute zum urbanen und quirligen Zentrum der Stadt entwickelt und gerade hier beweist Mannheim, was es zu bieten hat: Shopping, Ausgehmöglichkeiten und buntes Treiben in den Straßen. Mannheim hat im Jahr 2017 etwa 306.000 Einwohner und glaubt man Prognosen, so wächst die Bevölkerung auf bis zu 320.000 Bürger. Mannheim ist begehrt und entwickelt sich stetig weiter und so sind Neubauprojekte wie das Glückstein-Quartier ein Indikator, wie beliebt das Leben in dieser Stadt ist.

Das kostet das Wohnen in Mannheim

Der Mannheimer verdient im Schnitt 3595 € im Monat und hat damit rund 600 Euro mehr im Geld als der durchschnittliche Bundesbürger. Da wundert es auch nicht, dass die Mietpreise ebenfalls über dem deutschen Schnitt liegen. Wer Mieter einer Wohnung in Mannheim werden will, der muss mit 10,38 € pro Quadratmeter rechnen. Gerade die Mietpreise für kleine Wohnimmobilien sind hier besonders stark gestiegen. Aber auch wer sich für Eigentumswohnungen interessiert, der muss immer tiefer in die Tasche greifen. Käufer müssen mit Immobilienpreisen von im Schnitt 2718 € pro Quadratmeter rechnen, was einer Steigerung von etwa 30% in den letzten vier Jahren entspricht. Eine Entwicklung, die vor allen Dingen Maklern und den Besitzern von Anlageimmobilien gut gefallen dürfte, denn sie werden jetzt für ihr Investment belohnt.

In Mannheim eine Wohnung vermieten oder verkaufen

Die Entwicklung der Preise auf dem Mannheimer Immobilienmarkt lässt ahnen, dass es nicht sonderlich schwer ist, eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen. Doch bei der Suche nach passenden Mietern oder Käufern muss man überlegen, inwiefern man sich mit einer Selbstvermietung belasten will, die Zeit und Nerven kostet, oder ob man einen Immobilienmakler bemühen will, bei dem die Immobilienvermarktung aber unnötig viel Geld kostet. Eine echte Alternative ist da der Service von moovin. Vom Exposé, über einen perfekt koordinierten Besichtigungsservice bis zur finalen Schlüsselübergabe regelt moovin einfach alles. Darüber hinaus findet auch mit einer Platzierung auf über 80 Homepages mit einer Inseratssektion für Immobilien sowie bei den großen Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet, eine optimale Vermarktung online statt.

Wo Mannheim am schönsten ist

Auch in Mannheim haben sich in den letzten Jahren echte Trendstadtteile etabliert, wo das Wohnen besonders beliebt ist, was sich nicht zuletzt auch an einer Steigerung der Mietpreise ablesen lässt.

Schwetzingerstadt/Oststadt

Direkt zwischen Rhein und Neckar gelegen überzeugt die Schwetzingerstadt/Oststadt mit ihrem familienfreundlichen Umfeld. Viele Parkanlagen laden zum Verweilen ein und in den Straßen betreiben viele Einzelhändler ihr Gewerbe und laden zum Flanieren und Shoppen ein. Schwetzingerstadt/Oststadt ist nicht zuletzt wegen seiner guten Infrastruktur gerade bei Familien sehr beliebt. Auch wenn die Mietpreise hier im letzten Jahr minimal gesunken sind, müssen Mieter dennoch mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 11,20 € pro Quadratmeter rechnen.

Gartenstadt

In der Gartenstadt wohnt man, wie es der Name schon ahnen lässt, sehr im Grünen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie Käfertaler Wald oder Viernheimer Heide machen diesen Stadtteil so lebenswert. Hier bestimmen viele Einfamilienhäuser, aber auch ein paar Mehrfamilienhäuser das Erscheinungsbild des Stadtteils. Aktuell liegt die Kaltmiete bei 11,27 € pro Quadratmeter, doch dabei wird es wohl nicht bleiben. Eine Steigerung von 8.7% allein im letzten Jahr lässt ahnen, dass die Mieten für Wohnungen hier noch steigen werden.

Lindenhof

Lindenhof ist direkt im Herzen Mannheims gelegen. Hier gibt es neben interessanter Wohnlagen viele Kneipen und Restaurants und mit dem Schlosspark auch eine echte Sehenswürdigkeit. Dieser Stadtteil hat viel Potential und wenn das Projekt Glückstein-Quartier in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof abgeschlossen sein wird, dann warten hier ansprechende Neubauwohnungen auf ihre Mieter und Lindenhof gewinnt einen modernen und lebenswerten Kiez hinzu. Mieter bezahlen hier für den Quadratmeter im Moment 12,11 €, was einer Steigerung von 8,2% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

Innenstadt/Jungbusch

In diesem Stadtteil befinden sich die berühmten Quadrate, die trotz ihrer Gleichmäßigkeit buntes und quirliges Leben besitzen. Im Jungbusch gibt es noch echte Altbauperlen zu entdecken, die als Wohnquartier heiß begehrt sind. Wer in der Innenstadt leben will, der schätzt gute Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Aktuell beträgt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen hier 10,00 € und ist damit im letzten Jahr um 4,6% gestiegen.

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